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中文字幕2018年最好看电视剧十一集
在赣州卖房并没有想象中那么光鲜
不少年轻人返乡后，看到房地产招聘广告上写着“月入过万不是梦”，便心动了。但多位在赣州从事过房产销售的本地人坦言：这份工作有太多“坑”，入行前务必想清楚。以下几条本土从业者的亲身感悟，值得你认真听一听。
一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
- 新房佣金点数虽标得高，但开发商回款周期动辄3-6个月，销售常常“干了大半年，提成还没到账”。
- 二手房佣金看似可观，但需要完成带看、议价、签约、过户、贷款协助等全流程，花费精力巨大，最终到手往往只有几千元。
二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
一位在章江新区做了两年中介的本地人说：“最怕的不是客户不买，而是客户全家出动了七八个人来帮你挑毛病，从户型到朝向到物业费，每个环节都要吵几轮。心力交瘁，比跑外卖还累。”
三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
房产销售几乎不要求学历和经验，但正因为入行“太容易”，导致大量人员涌入。赣州许多中介门店常年挂着招聘牌，可实际留下来的人不到一成。有业内总结：前三个月能活下来的，十个里最多两三个。剩下的人要么靠刷朋友圈、骚扰亲朋好友勉强开几单，要么倒贴钱买电话卡、买端口。
五、替代性强，长远发展受限
在赣州做房产销售，很多人干了两三年，简历上除了“带看”“谈单”“按揭”之外，没有其他可迁移技能。加上中介行业口碑参差不齐，很多人觉得做销售“说出去不太好听”，转行时发现求职非常困难。有过来人建议：如果真想进这个行业，不如先去大城市正规房产平台磨练一两年，积累专业能力和资源，再考虑是否回赣州发展。
总结建议
赣州房产销售并非完全不能做，但它更像一场“高损耗、低回报”的持久战。如果你没有较强的抗压能力、较厚的资金储备、以及较广的本地人脉，请慎重考虑。不妨先做一份短期试岗，亲自体验一周的“扫街”“电call”和“带看”节奏，再决定是否要长期投入。听本地人一句劝：别只看到朋友圈里晒出的成交喜报，更要看到背后那些没晒出的退单和熬夜。
在赣州卖房并没有想象中那么光鲜
不少年轻人返乡后，看到房地产招聘广告上写着“月入过万不是梦”，便心动了。但多位在赣州从事过房产销售的本地人坦言：这份工作有太多“坑”，入行前务必想清楚。以下几条本土从业者的亲身感悟，值得你认真听一听。
一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
- 新房佣金点数虽标得高，但开发商回款周期动辄3-6个月，销售常常“干了大半年，提成还没到账”。
- 二手房佣金看似可观，但需要完成带看、议价、签约、过户、贷款协助等全流程，花费精力巨大，最终到手往往只有几千元。
二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
一位在章江新区做了两年中介的本地人说：“最怕的不是客户不买，而是客户全家出动了七八个人来帮你挑毛病，从户型到朝向到物业费，每个环节都要吵几轮。心力交瘁，比跑外卖还累。”
三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
房产销售几乎不要求学历和经验，但正因为入行“太容易”，导致大量人员涌入。赣州许多中介门店常年挂着招聘牌，可实际留下来的人不到一成。有业内总结：前三个月能活下来的，十个里最多两三个。剩下的人要么靠刷朋友圈、骚扰亲朋好友勉强开几单，要么倒贴钱买电话卡、买端口。
五、替代性强，长远发展受限
在赣州做房产销售，很多人干了两三年，简历上除了“带看”“谈单”“按揭”之外，没有其他可迁移技能。加上中介行业口碑参差不齐，很多人觉得做销售“说出去不太好听”，转行时发现求职非常困难。有过来人建议：如果真想进这个行业，不如先去大城市正规房产平台磨练一两年，积累专业能力和资源，再考虑是否回赣州发展。
总结建议
赣州房产销售并非完全不能做，但它更像一场“高损耗、低回报”的持久战。如果你没有较强的抗压能力、较厚的资金储备、以及较广的本地人脉，请慎重考虑。不妨先做一份短期试岗，亲自体验一周的“扫街”“电call”和“带看”节奏，再决定是否要长期投入。听本地人一句劝：别只看到朋友圈里晒出的成交喜报，更要看到背后那些没晒出的退单和熬夜。
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一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
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二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
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三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
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中文字幕2018年最好看电视剧十一集
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二、客户看多买少，心理消耗极大
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三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
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一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
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二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
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三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
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一、本地存量房多，新盘竞争激烈
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一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
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二、客户看多买少，心理消耗极大
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赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
房产销售几乎不要求学历和经验，但正因为入行“太容易”，导致大量人员涌入。赣州许多中介门店常年挂着招聘牌，可实际留下来的人不到一成。有业内总结：前三个月能活下来的，十个里最多两三个。剩下的人要么靠刷朋友圈、骚扰亲朋好友勉强开几单，要么倒贴钱买电话卡、买端口。
五、替代性强，长远发展受限
在赣州做房产销售，很多人干了两三年，简历上除了“带看”“谈单”“按揭”之外，没有其他可迁移技能。加上中介行业口碑参差不齐，很多人觉得做销售“说出去不太好听”，转行时发现求职非常困难。有过来人建议：如果真想进这个行业，不如先去大城市正规房产平台磨练一两年，积累专业能力和资源，再考虑是否回赣州发展。
总结建议
赣州房产销售并非完全不能做，但它更像一场“高损耗、低回报”的持久战。如果你没有较强的抗压能力、较厚的资金储备、以及较广的本地人脉，请慎重考虑。不妨先做一份短期试岗，亲自体验一周的“扫街”“电call”和“带看”节奏，再决定是否要长期投入。听本地人一句劝：别只看到朋友圈里晒出的成交喜报，更要看到背后那些没晒出的退单和熬夜。
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在赣州卖房并没有想象中那么光鲜
不少年轻人返乡后，看到房地产招聘广告上写着“月入过万不是梦”，便心动了。但多位在赣州从事过房产销售的本地人坦言：这份工作有太多“坑”，入行前务必想清楚。以下几条本土从业者的亲身感悟，值得你认真听一听。
一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
- 新房佣金点数虽标得高，但开发商回款周期动辄3-6个月，销售常常“干了大半年，提成还没到账”。
- 二手房佣金看似可观，但需要完成带看、议价、签约、过户、贷款协助等全流程，花费精力巨大，最终到手往往只有几千元。
二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
一位在章江新区做了两年中介的本地人说：“最怕的不是客户不买，而是客户全家出动了七八个人来帮你挑毛病，从户型到朝向到物业费，每个环节都要吵几轮。心力交瘁，比跑外卖还累。”
三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
房产销售几乎不要求学历和经验，但正因为入行“太容易”，导致大量人员涌入。赣州许多中介门店常年挂着招聘牌，可实际留下来的人不到一成。有业内总结：前三个月能活下来的，十个里最多两三个。剩下的人要么靠刷朋友圈、骚扰亲朋好友勉强开几单，要么倒贴钱买电话卡、买端口。
五、替代性强，长远发展受限
在赣州做房产销售，很多人干了两三年，简历上除了“带看”“谈单”“按揭”之外，没有其他可迁移技能。加上中介行业口碑参差不齐，很多人觉得做销售“说出去不太好听”，转行时发现求职非常困难。有过来人建议：如果真想进这个行业，不如先去大城市正规房产平台磨练一两年，积累专业能力和资源，再考虑是否回赣州发展。
总结建议
赣州房产销售并非完全不能做，但它更像一场“高损耗、低回报”的持久战。如果你没有较强的抗压能力、较厚的资金储备、以及较广的本地人脉，请慎重考虑。不妨先做一份短期试岗，亲自体验一周的“扫街”“电call”和“带看”节奏，再决定是否要长期投入。听本地人一句劝：别只看到朋友圈里晒出的成交喜报，更要看到背后那些没晒出的退单和熬夜。
在赣州卖房并没有想象中那么光鲜
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一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
- 新房佣金点数虽标得高，但开发商回款周期动辄3-6个月，销售常常“干了大半年，提成还没到账”。
- 二手房佣金看似可观，但需要完成带看、议价、签约、过户、贷款协助等全流程，花费精力巨大，最终到手往往只有几千元。
二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
一位在章江新区做了两年中介的本地人说：“最怕的不是客户不买，而是客户全家出动了七八个人来帮你挑毛病，从户型到朝向到物业费，每个环节都要吵几轮。心力交瘁，比跑外卖还累。”
三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
房产销售几乎不要求学历和经验，但正因为入行“太容易”，导致大量人员涌入。赣州许多中介门店常年挂着招聘牌，可实际留下来的人不到一成。有业内总结：前三个月能活下来的，十个里最多两三个。剩下的人要么靠刷朋友圈、骚扰亲朋好友勉强开几单，要么倒贴钱买电话卡、买端口。
五、替代性强，长远发展受限
在赣州做房产销售，很多人干了两三年，简历上除了“带看”“谈单”“按揭”之外，没有其他可迁移技能。加上中介行业口碑参差不齐，很多人觉得做销售“说出去不太好听”，转行时发现求职非常困难。有过来人建议：如果真想进这个行业，不如先去大城市正规房产平台磨练一两年，积累专业能力和资源，再考虑是否回赣州发展。
总结建议
赣州房产销售并非完全不能做，但它更像一场“高损耗、低回报”的持久战。如果你没有较强的抗压能力、较厚的资金储备、以及较广的本地人脉，请慎重考虑。不妨先做一份短期试岗，亲自体验一周的“扫街”“电call”和“带看”节奏，再决定是否要长期投入。听本地人一句劝：别只看到朋友圈里晒出的成交喜报，更要看到背后那些没晒出的退单和熬夜。
在赣州卖房并没有想象中那么光鲜
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一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
- 新房佣金点数虽标得高，但开发商回款周期动辄3-6个月，销售常常“干了大半年，提成还没到账”。
- 二手房佣金看似可观，但需要完成带看、议价、签约、过户、贷款协助等全流程，花费精力巨大，最终到手往往只有几千元。
二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
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三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
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一、本地存量房多，新盘竞争激烈
赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
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二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
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三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
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总结建议
赣州房产销售并非完全不能做，但它更像一场“高损耗、低回报”的持久战。如果你没有较强的抗压能力、较厚的资金储备、以及较广的本地人脉，请慎重考虑。不妨先做一份短期试岗，亲自体验一周的“扫街”“电call”和“带看”节奏，再决定是否要长期投入。听本地人一句劝：别只看到朋友圈里晒出的成交喜报，更要看到背后那些没晒出的退单和熬夜。
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赣州近年来多个新区同步开发，存量房、二手房、新楼盘同时争夺有限的客源。有从业者反映，一条街上经常有七八家中介门店，同一个客户可能被七八个销售同时跟进。客户选择余地大，销售不得不反复打折、送礼、甚至自掏腰包请客吃饭才能勉强成交，实际上单均利润被压得非常低。
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二、客户看多买少，心理消耗极大
赣州属于三线城市，房价不算低，但普通工薪族收入有限。很多客户抱着“看看行情”的心态来，销售需要花大量时间陪看、讲解、甚至接送，最后对方一句“我再考虑考虑”就没了下文。有销售统计，平均每成交1单，至少要带看30组以上客户。
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三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
四、入行门槛虽低，但成材率极低
房产销售几乎不要求学历和经验，但正因为入行“太容易”，导致大量人员涌入。赣州许多中介门店常年挂着招聘牌，可实际留下来的人不到一成。有业内总结：前三个月能活下来的，十个里最多两三个。剩下的人要么靠刷朋友圈、骚扰亲朋好友勉强开几单，要么倒贴钱买电话卡、买端口。
五、替代性强，长远发展受限
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总结建议
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二、客户看多买少，心理消耗极大
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三、底薪低、社保不全，生存压力大
赣州大多数房产销售公司开出的底薪在2000元至3500元之间，部分小门店甚至没有底薪，全靠提成。五险一金也经常不按时缴纳，有的公司只给“挂靠”社保。这意味着一旦连续两个月不开单，连基本生活都成问题。而且销售节奏完全由市场决定，遇上淡季，不少新人坚持不到三个月就转行了。
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总结建议
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